空家紹介について

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空家紹介の流れ

古座川町では、“地域に溶け込め、地域の原動力になれる方”の確かな移住・定住を目指 し、「空家・空農地情報提供事業」を実施しています。 以下簡単に制度を説明します。

１．空家の紹介をお願いしたいが、すぐ紹介してもらえるのですか？
　　すぐ紹介は、できません。次のステップを踏んでいただきます。
　　空家情報の利用登録をお願いします。
　　登録を希望される方は、
　　�@過去２年間の市町村民税、都道府県民税、国民健康保険税にかかる
　　納税証明書 �A住民票を添付して利用登録をお願いします。
　　�@、�Aの書類が提出できない場合は、利用登録はできません。

２．上記書類を提出さえすれば、紹介していただけるのですか？
　　すぐに紹介はできません。空家情報利用申請をしていただきます。
　　この場合以下の�@、�Aの要件を満たしていることが条件になります。
　　�@ 鶴川・楠短期滞在住宅を利用し和歌山県ふるさと定住センターの研修
　　　　事業を２回５日以上受講し、地域の実情を理解した者であること。
　　�A 定住する意志が明確であり、自然環境、生活文化等に理解を深め地域
　　　　住民と協調して生活ができ、地域の活性化に寄与できる者であること。

３．どのような状態の家が多いのですか？
　　空家は、事務局が古座川地域を回り所有者に借家提供をお願いした家屋
　　です。
　　すぐ居住できる家屋はほんの数軒しかありません。
　　多くの家屋は風呂、トイレ、台所の修繕が必要です。

４．もし借りたい家が見つかった場合、契約交渉は、役場が仲介して
　　くれるのですか？
　　賃貸の契約については、原則、貸主と借主で契約交渉していただくことに
　　なります。
　　双方が望むのであれば、標準的な契約様式がありますので活用してくだ
　　さい。

５．最後に、契約が成立し入居が決定したら、
　　事務局が立会い人となり、貸主、借主、立会人三者で「申し合わせ書」を
　　交わします。これは、最低限守ってもらう生活上の約束です。
　　空家の情報提供事業は、住居を決めたい方にとっては非常にめんどうくさい
　　手間のかかる作業になります。私どもは、手間隙がかかっても、この過程が
　　必要と考えています。この過程が、住むもの、受け入れるものにとって
　　「確かな定住」に繋がると確信しているからです。


• 空家紹介の流れ（PDF）
• 古座川町空家・空農地情報提供事務取扱要領（PDF）
• 古座川町空き家・農地の情報提供の仕組みについて（PDF）
• 様式集　（PDFファイル）　（Wordファイル）

問い合わせ先

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